Заказать звонок:Тула +7 (4872) 58-52-52 / Калуга +7 (4842) 20-11-22
Все услуги

Уточнение границ земельного участка (межевой план)

Цена: от 4000 рублей (включая все справки и выписки)
Заказать
Как получить скидку 10%?
Поделиться в соцсети!
Уточнение границ земельного участка. Тула, Калуга, Тульская, Калужская область.

Сегодня огромное количество участков земли в государственном кадастре недвижимости имеют статус «ранее учтенный». Это понятие означает, что определение площади земельного участка происходило неточно, и очень велика вероятность ее несовпадения с текущим местоположением границ участка. Почему это произошло? До того момента, когда был принят Земельный кодекс, участки земли в большинстве ситуаций передавались владельцам без осуществления межевания и постановки на кадастровый учет. Это стало причиной того, что их границы невозможно было определить точно. Многие собственники таких участков не смогли уточнить свои границы и на сегодняшний день, создавая для себя тем самым лишние затруднения. Последствия недостаточно точных данных о границах участка земли в государственном кадастре недвижимости могут быть различными: от непроизвольного захвата соседнего участка до существенного различия площади между ее величиной в действительности и по документам кадастра. А это значит, что огромное количество собственников выплачивают налоги на участок земли или же за его аренду намного больше той суммы, которая действительно должна быть.

 

Важно отметить, что по Земельному кодексу уточнение границ земельного участка необходимо произвести в ситуациях, когда:

 

  • в государственном кадастре недвижимости не содержатся данные о координатах поворотных точек границ участка земли;

  • координаты поворотных точек границ земельного участка, которые внесены в государственный кадастр недвижимости, были определены с точностью, нарушающей установленные нормы для некоторых категорий земель;

  • координаты любой поворотной точки границ участка земли, которые содержатся в государственном кадастре недвижимости, не дают возможности узнать ее точное местоположение.

 

При уточнении границ участка земли проводятся геодезические измерения и кадастровые работы, по итогам которых происходит изготовление межевого плана, благодаря которому вносятся изменения в данные государственного кадастра недвижимости. Уточнение границ участка земли - это процедура, которую можно произвести только для ранее учтенного участка, поскольку Росреестр запрещает осуществлять любые кадастровые действия по отношению к земельному участку с неточными данными о его границах.

 

Уточнение границ земельного участка постоянно затрагивает интересы соседних собственников земли, город Тула, Калуга, Тульская и Калужская область – не исключение в этой проблеме. Чаще всего затрагиваются права собственности между одним владельцем участка и другим хозяином надела, поэтому возникает необходимость уточнить границы участка земли для решения подобных споров, которые следует доверить только кадастровым инженерам, имеющим специализированный аттестат. Деятельность кадастрового инженера подкрепляется законодательством, поэтому он несет полную ответственность за данные, обозначенные в межевом плане. Поэтому изготовленный межевой план является результатом его проведенной работы.

Заказать уточнение границ участка в АКБ "Верста"

 

Архитектурно-кадастровое бюро «Верста» поможет Вам осуществить уточнение границ земельного участка в Туле, Калуге, Тульской и Калужской области. Профессиональная команда кадастровых инженеров, ответственный подход к заказам любой сложности, оперативное выполнение работ и гарантированная надежность – преимущества, выгодно отличающие нас от других компаний.

 

Порядок действий при уточнении границ участка земли с помощью нашего бюро происходит следующим образом:

 

  • Изучаются и анализируются документы на объект недвижимого имущества, после чего запрашивается кадастровый план и кадастровая выписка;

  • Выполняются геодезические измерения на земельном участке – топографическая съемка объектов недвижимого имущества и границ участка, обследуются все необходимые объекты для определения точной площади участка;

  • Изготавливается межевой план по итогам полевых работ, после чего он согласовывается с владельцами соседних участков;

  • Происходит передача в соответствующие государственные органы изготовленного межевого плана, в результате чего происходит получение кадастрового паспорта и кадастровой выписки.

 

Перечень документов, которые необходимы для уточнения границ земельного участка:

 

  • Обязательное наличие паспорта для физического лица или доверенности для представителя клиента;

  • Правоустанавливающие документы на участок земли и на объект недвижимости, расположенный на нем;

  • Заверенная нотариусом доверенность, позволяющая внести изменения в данные государственного кадастра недвижимости.

 

В архитектурно-кадастровом бюро «Верста» Вы всегда можете заказать межевой план и другие виды геодезических и кадстровых работ, необходимых для уточнения площади и границ, участка земли по оптимальной стоимости. Обращайтесь за консультацией по контактам, указанным на сайте.

Цена: от 4000 рублей (включая все справки и выписки)
Уточнить стоимость для Вашего объекта