Заказать звонок:Тула +7 (4872) 58-52-52 / Калуга +7 (4842) 20-11-22
Все услуги

Получение разрешения на строительство и реконструкцию

Цена: от 7500 рублей
Заказать
Как получить скидку 10%?
Поделиться в соцсети!
Разрешение на строительство

Если вы планируете возведение индивидуального жилого дома в Туле и Тульской области, первым этапом для вас станет получение разрешения на строительство. Эта процедура регулируется Градостроительным кодексом и дает вам возможность, во-первых, вести строительство в установленном законом порядке, избегая штрафов, а во-вторых, способствует своевременному вводу здания в эксплуатацию. Помимо этого, уже в процессе получения разрешения иногда выявляются спорные моменты, исправление которых поможет избежать дополнительных расходов при дальнейших согласованиях.

По своей форме, разрешение на строительство в Тульской области – это документ, где удостоверяется соответствие СПОЗУ (планировочной схемы, на которой указано место расположения жилого объекта) требованиям градостроительного плана участка. Вместе с этим документом, застройщик получает право начинать возведение жилого дома.

Что нужно предоставить для получения разрешения на строительство?

Чтобы претендовать на разрешение возводить дом в Туле и районах Тульской области, вам нужно будет подать заявление в муниципальную администрацию. Вместе с ним, предоставляется определенный перечень документов для разрешения на строительство:

Чертеж должен учитывать регламентированные отступы от границ соседних участков, существующих построек, публичных сервитутов (при наличии надземных и подземных коммуникаций и объектов), максимальный процент застройки. Информация о планируемом здании включает в себя этажность, общую площадь и строительный объем, размеры в осях, функциональные показатели.

Оба документа, которые потребуются для разрешения на строительство загородного дома на своем участке, составляются на топографической основе и содержат границы по координатам, в соответствии с кадастровым учетом земельного надела. Помимо этого, при подаче документов желательно наличие паспорта архитектурного проекта здания.

Профессиональный подход к получению разрешения на строительство

Процесс выдачи одобрения начинается с того, что уполномоченное лицо проверяет, присутствуют ли все документы для получения разрешения на строительство, а затем определяет соответствие СПОЗУ с обозначенным местом расположения дома, требованиям градплана. Если все документы оформлены правильно и никаких спорных моментов не выявилось, максимум через десять дней после подачи, разрешение на строительство будет выдано заявителю. Если же этого не случится – заявитель получит мотивированный отказ. Обычно он может быть связан с несоответствием документов градостроительному плану.

Практика показывает, что при отсутствии опыта выполнить все согласования и получить одобрение бывает затруднительно, особенно если оформление разрешения на строительство нужно провести в сжатые сроки. В этом случае лучше всего обратиться к профессионалам, которые возьмут на себя бюрократические аспекты и позволят вам сэкономить свое время. Специалисты архитектурно-кадастрового бюро «Верста» помогут вам подготовить документы, расскажут, где получить разрешение на строительство и будут сопровождать вас вплоть до получения одобрения муниципалитета. В нашем штате трудятся квалифицированные юристы, в совершенстве владеющие земельным правом, поэтому мы оперативно решаем любые проблемы, которые иногда возникают в процессе получения разрешения на строительные работы.

Цена: от 7500 рублей
Уточнить стоимость для Вашего объекта