Заказать звонок:Тула +7 (4872) 58-52-52 / Калуга +7 (4842) 20-11-22
Все услуги

Межевание земли / Межевой план участка

Цена: от 4000 рублей (включая все справки и выписки)
Заказать
Как получить скидку 10%?
Поделиться в соцсети!
Межевание земельного участка Тула и Тульская область, Калуга и Калужская область

Межевой план – это особая землеустроительная документация, на базисе которой вносятся необходимые данные в единый кадастр объектов недвижимости. Изготавливается такой вид документов узкопрофильным специалистом, которого называют кадастровым инженером.

 С давних пор инженеры формировали описание участков земли и работ по землеустройству, но только в относительно недавнее время такой вид документации стал называться межевым планом.

 Согласно действующему Федеральному Закону межевой план является документацией, которая была составлена на основании кадастрового плана для конкретного участка земли или кадастровой выписки об определенной территории. Кадастровая выписка содержит все необходимые данные для внесения в государственный кадастр недвижимости. В этом документе также содержится характерная информация об образуемом одном/нескольких участков земли или о его части/частях, или же новые данные об одном/нескольких земельных участках.

 Межевание – это процесс, состоящий из работ по землеустройству и геодезии. Цель этих работ заключается в том, чтобы установить, восстановить и/или закрепить на местности точные границы территории, а также узнать их расположение на местности и вычислить площадь. Межевой план участка земли изготавливается по итогам работ межевания, а именно технической документации, составляющейся в процессе межевания. Основанием может являться кадастровый план участка земли и кадастровая выписка. Все данные из кадастра объектов недвижимого имущества входят в межевой план земельного участка, куда также вносится подробная информация не только о его частях, которые являются объектами недвижимости, но и о новых образуемых земельных участках.

 Довольно часто участок земли находится длительное время в собственности владельца, который не оформляет надлежащим образом точные границы объекта земельного права. В результате не сформированная по закону граница участка земли считается условной. Неправильное оформление участка земли влечет обязательное изготовление межевого плана.

 Межевание необходимо для нанесения очертаний земельного участка и геодезических координат поворотных точек на карту РФ.

 Межевой план позволит вынести на местность точных и документально оформленных границ Вашего объекта недвижимости. Земельный участок, у которого отсутствуют точные границы на местности, невозможно графически отобразить на карте. Поэтому если у Вас отсутствует межевой план, то Вы не сможете стать владельцем кадастрового паспорта на земельный участок. Его выдачей занимается отделение Росреестра по Туле и Тульской области, по Калуге и Кажуской области. Кадастровый паспорт, получение которого необходимо при регистрации права собственности, продаже, покупке, дарении, наследовании и любых других сделок, является важным документом для владельца территории. Если межевание отсутствует, то любое действие владельца с земельным участком будет являться незаконным.

Межевание земельного участка Тула

 Порядок проведения межевания земельных участков

Для того чтобы отмежевать земельный участок, необходимо пройти несколько стадий:

  • собрать необходимую информацию об участке земли, для которого изготавливается межевой план, и проанализировать полученные сведения;
  • произвести топографическую съемку участка;
  • оповестить физических или юридических лиц, права и интересы которых при проведении межевания участка земли могли быть каким-либо образом затронуты;
  • уточнить границы земельного участка и согласовать необходимые вопросы с физическими или юридическими лицами;
  • обработать и проанализировать полученные итоги кадастровым инженером;
  • подготовить межевой план земельного участка и его последующее оформление;
  • передать документацию и межевой план в орган кадастрового учета, чтобы решить вопрос о получении кадастрового паспорта на участок земли;
  • получить кадастровый паспорт и кадастровую выписку с указанными координатами участка земли, на котором были проведены работы по землеустройству.

Результат согласования и расположения границ участка земли оформляется кадастровым инженером в виде акта согласования на оборотной стороне межевого плана. Но если в процессе межевания и согласования возникли нерешенные споры с лицами, чьи права были затронуты, то владельцу земли следует обратиться в судебные органы для последующего разрешения данного вопроса.

 Кадастровые инженеры могут провести не только уточнение границ, но и восстановить границы участка земли, если имеются межевые споры в случае полной или частичной утраты на местности обязательных межевых знаков и других признаков территориальных границ земельного участка.

 Оформление межевого плана землевладельцем или его представителем требуется в случаях, если необходимо:

  • поставить участок земли на кадастровый учет;
  • внести изменения в характеристики земельного участка, поставленного на кадастровый учет;
  • произвести учет частей участка.

Документы, которые необходимы для того, чтобы размежевать земельный участок:

  • заявление;
  • документация, устанавливающая право собственности: свидетельство регистрации на данный участок, свидетельство о праве на наследство, договор аренды, судебные решения и прочее;
  • удостоверение личности (для физических лиц);
  • уставная документация (для юридических лиц);
  • парвоустанавливающая документация на объекты недвижимости, возведенные на земельном участке;
  • технический паспорт, изготовленный БТИ или другими организациями;
  • кадастровая выписка (КВ);
  • кадастровый план территории (КПТ).

 Данный список индивидуален для каждого конкретного случая.

 Межевание участка земли имеет право сделать только компания, в штате которой осуществляют свою деятельность специалисты, имеющие аттестат кадастрового инженера. Такой профессионал оформляет и проводит технические работы, чтобы подготовить данную документацию, а также своей личной цифровой электронной подписью и печатью может заверить межевой план.

 Архитектурно-кадастровое бюро «Верста» поможет Вам изготовить межевой план земельного участка в Туле, в Калуге. В нашем штате осуществляют деятельность только дипломированные кадастровые инженеры, имеющие значительную практику и глубокие знания специфики дела.

 Межевание земли (Тула и Тульская область, Калуга и Калужская область), постановка на кадастровый учет, объединение или раздел земельных участков, а также подготовка проектов межевания территории – все эти услуги мы оказываем на высокопрофессиональном уровне и в самые кратчайшие сроки.

 Стоимость межевания зависит от многих важных факторов: площади земельного участка, его правовой принадлежности, количества сведений, вносимых в кадастр, а также дополнительных услуг, которые оказывает кадастровый инженер. Поэтому, чтобы узнать точную информацию, проконсультируйтесь у наших специалистов по контактам, указанным на сайте.

Цена: от 4000 рублей (включая все справки и выписки)
Уточнить стоимость для Вашего объекта